Если объектов несколько, то объединение стоимостей каждой объектной сметы называют сметным сводным расчетом. В сводном сметном расчете присутствую графы, по которым распределяются расходы на строительство. Например, такие статьи расходов, как строительные работы, монтажные работы, технологическое оборудование, мебель и инвентарь, прочие расходы и так далее.
В сводном сметном расчете учитывают расходы на подготовку земельного участка к будущему строительству. Это оформление участка в пользование Застройщика, отвод земель, геодезические работы по разбивке территории застройки, расходы на снос существующих строений, расходы на перенос инженерных сетей, расходы на проектирование и проведение инженерных изысканий, на авторский надзор и так далее.
Смета может составляться, с использованием специальной программы, которая минимизирует ошибки в расчетах, но без квалифицированного специалиста не обойтись. Поэтому, смету сложно составить обычному человеку, даже имеющему строительное образование, если объект не представляет собой одноэтажный сарай для хранения дров. В данном случае, необходимо иметь и сметной образование, опыт работы в строительстве, знание строительных технологий.
Еще одним преимуществом использования программного обеспечения является то, что в программе заложено большинство работ и рабочих операций, с учетом технологии их проведения. В программе присутствуют нормы расхода и списания строительных материалов, что облегчает сметчику поиск этих норм в справочниках.
Например, при рабочей операции по устройству гипсокартонной перегородки, сметчик так и набирает – «Возведение перегородок из гипсокартона». Программа выдает комплексную расценку, учитывающую все работы сразу.
В перечень работ входит установка каркаса, его обшивка листами гипсокартона, заделка швов между листами. Последующая оклейка обоями или другим оформительским материалом может быть добавлена отдельной работой, которая также присутствует в программе. Например, не оклейка, а обычная покраска.
Все работы, которые перечислены в смете, разбиваются по этапам их выполнения, что очень удобно пользователям сметы. Сразу видно, когда они должны быть выполнены, сколько они будут стоить, какие материалы, к какому сроку должны быть доставлены на строительную площадку.
Такое оформление сводного сметного расчета позволяет регулировать денежные потоки, поступающие на счет Заказчика, что оптимизирует оплату труда подрядных компаний, присутствующих на объекте.
Сводный сметный расчет